存量房是不是商品房存量房和商品房的区别_环球热头条

来源：城市网　2023-06-13 15:57:48

(资料图片仅供参考)

1、您好，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。

2、增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。

3、市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。

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