安置房产权过户需要哪些天天快看

来源：法务网　2023-06-14 18:05:33

一、

安置房产权过户需要哪些

安置房过户提交需要办理安置房过户手续的材料：

1.开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

【资料图】

2.被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。

3.房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。

4.测量分户平面图;还有如国被拆迁人死亡情况?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

二、

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。

2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、

一般情况下，安置房买卖可以公证。安置房买卖双方可以按照自身的实际情况，自行决定是否需要公证。要带着身份证，和房屋有关的财产所有权证明，协议书等资料，亲自到公证处提处申请，填公证申请表。

公证人员会核对当事人提交的资料和信息做笔录，做完公证笔录后需要当事人签字确认，并且还要在协议书上签名确认。

找法网提醒您，最后要等公证书发放。根据相关法律规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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