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中关村生意惨淡,柜台奴频频出现

走进中关村【原创】   作者:中关村组  责任编辑:大鸟  日期:2008年06月24日 09:59
看起来08年头几个月糟透了,从地震到物价上涨。对于北京的很多人们来说,糟糕的事情还远不止这些,就连不动产的价值也有大大缩水的危险。前不久,就连一向信心饱满的中央电视台,也报道了炒房团变成房奴团的故事。相信房价下跌的消息可谓大快人心,本来嘛,房价正在透支着国民的一切,幸福、金钱和希望,早该降了。但是您可千万别以为这幕“人间喜剧”仅仅出现在房地产市场。没准一个中关村的村民在兴奋地议论着炒房者和地...
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■老W 卖场也有潜规则


    老W肯定看过一本书叫潜规则,别看卖场不是官场,但林子大了,同样有潜规则。老W当初在租柜台的时候就深谙此道,那时柜台还很火,大家都怕租不上,老W想办法找人送了点厚礼,结果……人家租不到的,他就能行。

    还是那句话,别看老W挺精的,但他也不知道卖场生意差到了如此的地步,大气候如此,小经销商除了赔钱,能有什么办法呢?老W开始苦苦思索,要问思索什么?肯定不是如何扩大卖场客流量之类的问题,老W在分析,哪些柜台相对来说生意好一点,租金低一点。

    既然卖场在开业前就进行过内部价格核算,那老W真的有空子钻吗?其实卖场也不是神仙,中关村情况这么复杂,开业前肯定考虑不周的。观察了没两周,老W果真就找到了一个位置,原来大家都不看好的地方,租金特别低,但客流量也并没少到哪里去。

    其实说起来,调换柜台这种事情在中关村并不稀奇,不过前提是二手柜台。也就是说,您从炒柜台的兄弟那里租来的柜台,只要钱上说的过去,一切调换就都说的过去。面对卖场物业,老W还是用出了他的老招数,自打进入了阶级社会后,就非常管用的招数。

    自打换了一个柜台后,老W比原来舒服多了,最起码新柜台租金少呀。有了老W的示范作用,估计就算市场这么淡,但里面的门道可是越发掘越多呀。当然了,还是那句话,饶是老W这么聪明的人,他不还是一个柜奴嘛!他真的能等到卖场火爆起来吗?

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