■五层:吃仍然是主旋律
五层相对比较特殊,之所以说他特殊是因为这里没有了一期的影响,所以卖场生意和下面几层经起来就要差了不少,但有特色的是五层一二期的过道是比较吸引普通消费者的地段,这里一侧提供了味千拉面和鼎好大酒楼的部分,另一侧是合利屋和比森牛排,由于产品的定位不同,两边的生意自然也相差很大。
除去鼎好大酒楼在过道的位置之外,合利屋是最早落在走廊里的商家,一份套餐的价格当时开到20块,几乎无人问津,一连两周店面的日流水笔者估计只在三位数上下,之后老板显然坐不住了,打出了12元的促销之后人气明显旺了上来,但现在却苦于价格涨不回来了。
比森牛排和味千拉面基本上同时开业,但都是门可罗雀,味千拉面的问题在于价格不能满足商户对午餐的需求,因为价格接受不了,如果仅希望靠来鼎好购物的客流显然支撑不起味千拉面人均至少二十多元的消费。而比森则让笔者感觉有些不伦不类,这样一家牛排馆如果开在夜店密集的地区相信生意一定十分火爆,但在节凑紧张,可以为五块钱的利磨上半天的中关村,一份牛排38元的价格无疑算的上是天价,笔者不怀疑这家店如果开到理想国际甚至家乐福都会比现在要火,但在鼎好,这样一家店既不符合商家的口味,对于大多数来购物的年轻朋友来说,除非是出双入对的来鼎好买东西,不然恐怕不会有几个人舍得消费这样的东西。
说起来五层的IT卖场确实只能说没什么起色,其他几个楼层还可以靠着一区通道火一把,但五层在大家的印象里就是吃饭的,弄个卖场确实很难收到好的效果。
我们可以注意到,鼎好二期的主要卖场上,仍然还是需要借着一期的人气来生存,一层和五层由于没有人气可借,在生意上明显就要比其他几层要差很多,而数码产品的销售则明显比传统配件市场要火热不少,这也从一个侧面说明了现在DIY市场的不景气,相信随着学生放假和暑促期间市场的转暖,鼎好二期将会借着一期的人气开始步入正常轨道。









