「3C在线 沈阳资讯」如果您是个沈阳三好街人，那么您现在一定过的很充实。每天看到这里的人们都在为了自己的未来而不懈的奋斗着。不论是谁都会感动的！在这片曾经的荒芜之地，现在正发生着翻天覆地的变化。也许，您来到这里已经好久了，但您知道三好街的“历史”吗？您知道它今年将迎来第二十个生日吗？也许您不知道，所以，今天我们一同携手漫步在沈阳三好街上，细细品味“它”无限的韵味！
1988年5月份，沈阳南湖科技开发区诞生。今年5月份三好街将迎来它第二十个生日。由于当时受国家大气候影响，由北京中关村首先带动发展起来。当时的提法是“由科技向现实转化”。在科研院所、大学相对集中，同时还未开发的地方建立高新产业街。
在经过了一段时间的筛选后，最终沈阳高新产业街落户三好街。如果在这生活过的朋友可能知道，当时三好街还是条很窄的街道。当时也就十米左右，两侧都是杂草。1988年，南湖科技开发区建设，1990年在住宅的基础上建立门市。按照当时国家给与的优惠政策吸引企业到三好街发展。
从1988年8月份建设到1990年年底，沈阳三好街已初具规模。当时建成门市占地大概有2万平，科技门点110家，企业有130多家。当时应该说能走到这种程度也是沈阳对外开放的一个标志和窗口。而后1991年，开发区向国家科技部申请，在1991年3月份正式将这里命名为“沈阳国家级高新技术产业开发区”。同时，在高新区企业就享受“免二减三”的政策。
时间飞逝，转眼间到了1997年，此时的三好街已初具规模，相继建设了几所大厦，其中包括：维用科技、南科等，共建8所大厦，建筑面积8万多平。当时的电子市场有4个：东科、桑地、东软、维用。市场规模2万多平。可以说，1988年到1997年是三好街初期创业阶段。
1998年到2001年，三好街迎来了它第二个春天。此时是三好街IT产业特色街的形成阶段，主要标志就是1998年市委市政府下了一个13号文件，目的是为了发展沈阳的高新技术产业。把三好街在全国首先实施封闭式管理，就是由高新技术产业开发区进行自行管理。开发区抓住了这个契机在1998年进行了改造。当时投资了1.2亿，当时为了减轻企业费用一些相关费用都减免了。当时的硬件设施在全国已经名列前茅。同时，1998年开始举办了电脑节、大型研讨会等吸引各大企业到这里投资发展。1998年到2000年，非IT企业（虽然也是高新企业）逐渐的淡出了三好街。IT的特色就逐渐形成了。
第三个阶段是2002年到现在，这个阶段是以产品销售为主的中心区域地位形成。成为东北IT集散地已形成。这个阶段，三好街发生了翻天覆地的变化。1997年时，三好街的企业数量是仅1900家，市场面积2.6万平，而2002年开始，三好街的品牌已进行全面推广，百脑汇、赛博、东软电脑城等纷纷建立，到目前为止三好街共有商厦19座。还有东北地区最大的图书批发市场、苏宁电器等其他商厦。目前临街网点300家，19座大厦建筑面积70多万平，IT卖场面积10多万平。而且，近年来国内较大的IT企业纷纷在三好街落户，设立东北平台（东北区域分公司）。之所以落户与此，还是看中了三好街的魅力和特色。同时，浑南高新区也培育了一些企业发展，包括昂立电子、联方电脑等，都在浑南买了地。目前，三好街企业近6000家，2400多家为公司性的，剩下的3000多家为个体工商户，从业人数统计将近4万人。
而且，三好街每年有将近1700家企业诞生，三好街是一个创业之地。现在，三好街日人流量统计在10万人左右，节假日能达到20或30万人。目前金融机构有20家，证券交易机构4家。三好街已经成为了主题经营商贸餐饮的综合服务区。
三好街管理模式上，看出了浑南新区对三好街越来越重视。88年封闭管理后，推行了一系列优惠政策，包括“五非区”、“街路市场化”等。2005年被国家商务部评为中国十大商业特色街。这个荣誉很难的，全国科技街第一个受此荣誉的街路。
三好街目前面临的问题：1.同质化竞争激烈（市场的不断发展，特色街的客观条件成为了同质化竞争激烈的一个客观因素）；2.由于市场扩容快，三好街由研发、销售转向与纯销售一条街，这个事实是确实存在的；（但并不是说研发的企业没有了）市场功能的变化适应了市场的变化，适应了趋势的发展；站在沈阳的高度看，三好街起到了孵化高新企业的功能；3.三好街的交通相对滞后，2500个停车位+临街500台停车位。停车位、停车难一直影响着三好街的发展。道路的不便，直接影响了大的分公司的进驻。
未来发展面临问题的应对：1.初步把三好街定位四个区，一、中小型企业科技孵化区；二、国内外高新产品展示区；三、国家提倡自主创新向科技成果转化区；四、科技企业中介服务区；
产业布局：把东北区的IT总部吸引到三好街来。省委党校进行规划—企业研发等。第二、发展楼宇卖场区；逐渐把临街低矮的门市拔掉，全部进入卖场；三好社区临文萃路面1-4层全都是商场，第三、争取都市工业，创建现代文化产业经济。
诚大国际数码广场
该项目东至五里河街，西至三好街，南至文萃路，北至诚大大厦、音乐学院。占地面积4.15万平方米，建筑面积25万平方米，由沈阳诚大集团投资12亿元，开发建设以IT、数码产品营销为主打业态，集购物、ITMALL、休闲、商务酒、、网吧、文化影视等业态于一体的大型综合ITMALL商业项目。
还未建设的诚大国际数码广场
目前已经奠基，到今年年底10万平米的商城将先期建成。据悉目前，该集团与法国雅高签订了建设沈阳宜必思酒店（3星级）的合同，已调入外资500万美元；与韩国乐天达成了建设2万平方米大型超市的合作意向，与香港南华集团重新签订了合作开发协议。
华强电子元器件市场
该项目东至三好街，西至现状住宅，南至文体西路，北至中科仪地块。占地面积3.65万平方米。原计算机研究所，由深圳华强投资建设。主营以电子配件为主。电子元器件城的建设，对三好街的产特业态是一个完善和补充。同时并不会现有的电脑卖场产生冲突。
南湖剧场也变身
此外，现有的南湖剧场也将再次改造。但南湖剧场还会以文化为主题。据悉，将有一家韩资企业投资改造现有的南湖剧场。改造后的南湖剧场将以文化为主的，其中包含影剧院、以及一部分电子市场。
北方动漫创意产业城项目
该项目东至三好街，西至南湖小学东墙，南至中润大厦，北至文艺路。占地面积1万平方米，建筑面积4万平方米，投资总额为3亿元。建设动漫设计大厦、高档写字楼等综合性建筑，引进动漫艺术、网络媒体、影视制作、时尚艺术、广告设计、建筑设计、工业设计等创意产业和文化产业。
以上就是三好街的“历史”和“未来”发展规划！这里希望所有三好街人都能了解，大家一起努力促进沈阳三好街更繁荣的发展！
