【走进中关村 记者:大鸟】 前几天,本站收到消息,中关村科贸电子城5、6、7层要进行整改,部分商户已经撤出。有些消息甚至说,商户们损失惨重,事态有越演越烈的趋势。为此,本站编辑进行了调查走访,实际上,问题远比我们想象的复杂,科贸5、6、7三层到底要走向何方,现在仍是未知数。
可能是因为股东太多的缘故,中关村科贸电子城自开业以来,各种争端一直没有停止。不仅资本结构屡次调整,物业管理也是经历过多次变更。这其中,科贸5、6、7三层因为楼层较高,客流量少,更是风波不断。到了今年10月中,一场比较大的争端又拉开了序幕。
有经销商透露,10月9日,科贸5、6、7部分租户收到通知,要求他们10月30日前撤出卖场,原因是没有按合同约定付租金。10月18日,部分人员开始拆除摊位,直到今天,拆除工作还在陆续进行。


说到这次争端,就不得不提及北京五六七商品城有限公司。根据某些商户的介绍,这家公司从中关村科技手中承租了科贸市场5、6、7三层的大部分位置,然后又租给了其他商户。据说,中关村科技这次之所以要收回5、6、7三层是因为五六七商品城公司没有按时交纳租金给他们。
既然五六七公司没有及时向中关村科技交纳租金,是不是因为承租的商户们也没有及时交租金给他们,造成资金链断裂呢?就目前探听的消息来看,尚不能下肯定的结论。不仅如此,这个五六七公司到底是什么来历,也是众说纷纭。
有知情人透露,五六七公司不是外来户,他们与科贸的关系,也绝不是承租与出租那么简单。这个公司很多股东,其实就是科贸的业主和商户。更有消息说,这个公司就是当年科贸内部一些维权的业主和商户发起成立的。倘若真是这样,那么五六七公司不向中关村科技交纳租金,背后也是有很多原因的。
除了内部这些错综复杂的关系外,目前科贸卖场还有其他不确定因素,传他们的第一大股东国美正在打算放弃这个卖场,套现撤离。有商户认为,这是本次争端的直接导火索。
总之,由于历史积累和现实利益,科贸卖场各方关系之复杂程度也许能和中东诸国媲美,要想解决这个问题,恐怕需要惊人智慧和胆识,当然还有资金。但如果问题迟迟得不到解决,科贸卖场的前景可就不好说了……
另外,由于利益方太多,本站也不能保证所听到的消息全部属实。这里面有吃亏的,有占便宜的,也有表面吃亏的,也有表面占便宜的,有以势压人的,也有撒泼耍赖的,有泣血控诉,也有贼喊捉贼,真相或许就是无底洞的底部。






